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Vendita all'asta di una quota di comproprietà di 6/24 di un fondo con 2 capannoni industriali sito nel territorio del comune di Lumino e quota di comproprietà di 1/2 di un appartamento sito nel territorio del comune di Bellinzona-Monte Carasso

05.10.2022 11:00
c/o sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo
Via della Posta 9
6600
Locarno

Incanto immobiliare Sergio Rosso

Debitore:
Sergio Rosso, Luogo d'origine: Bellinzona, Cittadinanza: Svizzera, Data di nascita: 22.09.1965,
el Gáruf del Cumúgn 4, 6513 Monte Carasso

Oggetto/i posti all'incanto:

1) Quota di comproprietà B di 6/24 del fondo base n. 944 RFD nel territorio del comune di Lumino

 

Ubicazione: BERGAMO

 

c m² 1'070 TERRENO ANNESSO
A m² 286 CAPANNONE
B m² 286 CAPANNONE

 

Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 944: CHF 889'785.00

Valore di stima ufficiale complessivo della quota di comproprietà B di 6/24 del fondo 944: CHF 222'446.25

Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà B di 6/24 del fondo 944: CHF 718'000.00

 

Quote di comproprietà e proprietari del fondo 944:

A 1/2 GHILARDI SOFIA GRAZIELLA CARLA

B 6/24 ROSSO SERGIO (debitore)

C 1/24 PASTA GIULIANO FAUSTO

D 1/24 PASTA ROBERTO ANTONIO

E 1/24 COMUNIONE EREDITARIA

- BASSI FRANCESCA

- PASTA GIULIANO FAUSTO

- PASTA GLORIANO FRANCESCO

- PASTA ROBERTO ANTONIO

F 3/24 BASSI STEFANO

 

2) Quota di comproprietà A di 1/2 della proprietà per piani (in seguito PPP) n. 4878 di 163/1000

del fondo base n. 1157 RFD di Bellinzona-Monte-Carasso

 

Ubicazione: Burghière

 

Comproprietà del fondo-part. 1157, con diritto esclusivo sull'unità n. 10, composta da: scale, al primo piano; soggiorno cucina pranzo, 3 camere, 2 doccie, wc, corridoio, scale, lavanderia locale tecnico, atrio, vestibolo, bagno, al secondo piano,+ vano accessorio 10A (cantina), al piano cantina, come al piano di ripartizione.

 

Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1157: CHF 3'342'043.00

Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 4878 di 163/1000: CHF 544'753.00

Valore di stima ufficiale complessivo della quota di comproprietà A di 1/2 della PPP 4878: CHF 272'376.50

Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà A di 1/2 della PPP 4878: CHF 568'000.00

 

Quote di comproprietà e proprietari della PPP 4878:

A 1/2 ROSSO SERGIO (debitore)

B 1/2 ROSSO IRYNA

 

 

Il 05.10.2022, ore 11:00, c/o Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno.

 

Indicazioni giuridiche:

Si richiama espressamente l'attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (OAFE). I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto. Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l'art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

 

Termine d'insinuazione: 25.08.2022 Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.

 

Esposizione delle condizioni d'incanto e dell'elenco oneri: a partire dal 02.09.2021

 

Punto di contatto:

Ufficio di esecuzione

Settore immobiliare Sopraceneri

Via della Posta 9

6600 Locarno

 

Osservazioni:

Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra:

- presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno;

- sul sito online: www.ti.ch/aste.

 





Ultima modifica: 02.09.2022 08:19


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