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Vendita all'asta in una casa unifamigliare a Lugano-Cadro (quota B 1/2)

27.10.2022 14:00
Sala incanti, Ufficio di Esecuzione
Palazzo di Giustiza
6900 Lugano
(accesso tra Via Pretorio 14 e 16)

 

UFFICIO DI ESECUZIONE MENDRISIO, 6850 MENDRISIO

Incanto di fondi a cura degli uffici d'esecuzione

LEF 138, 156

 

 

Debitore:                    MOLTENI Renato, 15.11.1963, Via Monte Boglia 16, 6900 Lugano

 

 

Luogo dell'incanto:      6900 Lugano

 

Data dell'incanto:        27 ottobre 2022

 

Ora:                           14.00

 

Sala d'incanto:            Sala incanti, Ufficio di Esecuzione, Palazzo di Giustizia, 6900 Lugano

                                 (accesso tra Via Pretorio 14 e 16)

 

 

Le condizioni d'incanto e l'elenco degli oneri sono esposti dal 10.08.2022

Luogo: Ufficio di Esecuzione, Via Pollini 29, 6850 Mendrisio e/o www.ti.ch/aste

 

Termine per le insinuazioni: 20.03.2022

 

 

Fondi da realizzare all'incanto:

In territorio del Comune di Lugano-Cadro (RFD)

 

Part. 610 limitatamente alla quota B ½

 

A       mq         106          Edificio

NE     mq         392          Superficie non edificata (rivestimento duro, humus)

 

 

Intestatari del fondo:             quota A ½           Molteni Mauro, 08.11.1960

                                           quota B ½           MOLTENI Renato, 15.11.1963 (debitore)

 

 

 

Valore di stima Ufficiale totale:                         Fr.        305'253.00

Valore di stima Ufficiale quota B ½:                  Fr.        152'626.50

Valore di stima Peritale totale:                         Fr.        805'000.00

Valore di stima Peritale quota B ½:                   Fr.        402'500.00

 

 

 

Osservazioni:

 

Il comproprietario potrà far valere unicamente al momento dell’incanto il suo diritto legale di prelazione (art. 682 CCS e Art. 60a RRFF).

 

Il presente avviso d’incanto viene notificato nella forma degli assenti al portatore sconosciuto della

Cartella ipotecaria di 2.grado Fr. 73'000.00 (DG 5462 del 22.03.2001)

Cartella ipotecaria di 3 grado Fr. 38'000.00 (DG 14005 del 22.05.2003)

Cartella ipotecaria di 4.grado Fr. 36'000.00 (DG 431 del 10.01.2006)

 

 

Si richiama espressamente l’attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (OAFE).

 

 

I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto.

Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l’art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

 

 

 

 

Ufficio di Esecuzione

6850  Mendrisio

 





Ultima modifica: 23.02.2022 14:45


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