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Raccolta giurisprudenza

DIFETTI DURANTE LA LOCAZIONE E DEPOSITO DELLA PIGIONE

Volume: 1

Data: 21.05.1992

Numero: 6

Articolo: Artt. 259a/259g CO

Autorità: Pretura del Distretto di Lugano

Massima:

Un'adeguata temperatura dei vani in una locazione abitativa corrisponde a 20° per i soggiorni, 16°-18° nelle camere da letto e 22° nei bagni. Il mancato raggiungimento di tali temperature corrisponde, ove non sia altrimenti stabilito dalle parti, ad un difetto del bene locato. Un deposito e quindi una decurtazione della pigione pari al 10% della stessa pigione per quattro mensilità invernali all'anno appaioni giustificati.

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