Raccolta giurisprudenza
DIFETTI DURANTE LA LOCAZIONE E DEPOSITO DELLA PIGIONE
Volume: 1
Data: 21.05.1992
Numero: 6
Articolo: Artt. 259a/259g CO
Autorità: Pretura del Distretto di Lugano
Massima:
Un'adeguata temperatura dei vani in una locazione abitativa corrisponde a 20° per i soggiorni, 16°-18° nelle camere da letto e 22° nei bagni. Il mancato raggiungimento di tali temperature corrisponde, ove non sia altrimenti stabilito dalle parti, ad un difetto del bene locato. Un deposito e quindi una decurtazione della pigione pari al 10% della stessa pigione per quattro mensilità invernali all'anno appaioni giustificati.