Autorità: Pretura della giurisdizione di Locarno-Campagna

Massima:

Una riduzione di pigione di mediamente fr. 175.-- mensili si giustifica nell’ambito di una pigione di fr. 5'000.-- mensili se in un esercizio pubblico si manifestano odori molesti provenienti dalle tubature. La mancata installazione di un lavello nel reparto pizzeria permette un’ulteriore riduzione forfettaria di fr. 500.--. Sebbene l’installazione di un lavello sia stata ordinata all’inquilino, la sua mancanza costituisce un difetto del bene locato imputabile al locatore.

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