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Raccolta giurisprudenza

Cessione del bene locato

Volume: 13

Data: 29.04.2010

Numero: 25

Articolo: Art. 261 CO

Autorità: Seconda Camera civile del Tribunale d'appello

Massima:

La disdetta cautelativa notificata mentre è in corso un’altra procedura per riottenere il possesso del bene locato è valida essendo l’intenzione della parte locatrice meramente precauzionale. Nel momento in cui viene determinata l’esistenza di un rapporto di locazione, la disdetta prende dunque completa efficacia e segue il suo corso. La disdetta che segue l’acquisto del bene locato con il cosiddetto doppio turno d’asta non modifica la situazione intercorrente fra le parti ove la parte locatrice intende risolvere il contratto di locazione.

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