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Raccolta giurisprudenza

Validità della disdetta (verifica delle circostanze)

Volume: 13

Data: 01.02.2010

Numero: 31

Articolo: Art. 266 CO

Autorità: Pretura della giurisdizione di Locarno-Città

Massima:

Per verificare l’efficacia della disdetta il Giudice può esaminare tutte le circostanze dell’asserito contratto di locazione Un contratto di locazione concluso per un lungo periodo temporale, con una pigione piuttosto contenuta e con un pagamento anticipato posto in compensazione risulta sospetto. Compete alla parte che si prevale di tale contratto fornire la prova della sua reale esistenza.

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