Autorità: Ufficio di conciliazione di Minusio

Massima:

La riduzione di capacità del serbatoio dell’olio combustibile, le infiltrazioni d’acqua nel garage, la sistemazione delle porte d’entrata e di porte finestre, diverse perdite d’acqua, il ritinteggio della pareti interne ed esterne dello stabile, la riparazione del tetto e la sostituzione della moquette danneggiata costituiscono senz’altro difetti del bene locato. Per conoscere la portata dei singoli difetti sul bene locato il giudice può avvalersi del referto del perito comunale degli immobili. Compete invece al giudice stabilire i risvolti economici dei difetti notificati all’inquilino e accertati dal perito comunale degli immobili.

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