Raccolta giurisprudenza
Protrazione della locazione a tempo determinato
Volume: 13
Data: 22.08.2011
Numero: 48
Articolo: Art. 272 CO
Autorità: Pretura della Giurisdizione di Locarno-Città
Massima:
Una prima protrazione di 18 mesi si giustifica nel caso di una locazione di un vasto appartamento destinato ad abitazione e ad attività professionale. Il fatto che il contratto di locazione fosse a tempo determinato non esclude una protrazione e nella valutazione delle circostanze occorre tenere presente la composizione famigliare della parte conduttrice. La protrazione di una locazione non è destinata a permettere all’inquilino di rimanere alle stesse condizioni nel bene locato ma deve permettere la ricerca di ubicazioni alternative paragonabili.