UFFICIO DI ESECUZIONE MENDRISIO, 6850 MENDRISIO

Incanto di fondi a cura degli uffici d'esecuzione

LEF 138, 156

Debitore:                   DUARTE VILLELA Heitor, 18.03.1969, Comunione Ereditaria, E-08007 Barcellona

Luogo dell'incanto:      6900 Lugano

Data dell'incanto:        05 settembre 2024

Ora:                           14.00

Sala d'incanto:           Sala incanti, Ufficio di Esecuzione, Palazzo di Giustizia, 6900 Lugano

                                 (accesso tra Via Pretorio 14 e 16)

Sopralluogo:              29 agosto 2024 alle ore 14.00 (previa iscrizione-vedi osservazioni)

Le condizioni d'incanto e l'elenco degli oneri sono esposti dal 25.06.2024

Luogo: Ufficio di Esecuzione, Via Pollini 29, 6850 Mendrisio e/o www.ti.ch/aste

Termine per le insinuazioni: 17.06.2024

Fondi da realizzare all'incanto:

In territorio del Comune di Lugano

Foglio PPP 23199 (19/1000) comproprietà del fondo base Part. 747

con diritto esclusivo sull’appartamento n. 36 composto di: atrio, doccia-wc, disimpegno, guardaroba, bagno-wc, 2 camere, cucina, soggiorno-pranzo, terrazza al II.P. blocco B; come al piano di ripartizione.

Valore di stima Ufficiale                                   Fr.      446'037.35

Foglio PPP 23211 (40/1000) quota P (2/33) comproprietà del fondo base Part. 747

con diritto esclusivo sull’autorimessa n. 48 composta di: autorimessa autorizzata per 33 posteggi auto al P.Autorimessa -2 – blocco “B”, come al piano di ripartizione.

Valore di stima Ufficiale                                   Fr.        56'910.66

Valore di stima Peritale PPP 23199/23211         Fr.   1'070'000.00

Osservazioni:

Gli interessati dovranno iscriversi mandando una mail, entro e non oltre il 12 agosto 2024, a jan.swiderski@ti.ch allegando la copia di un documento d'identità e indicando le seguenti informazioni: cognome, nome, data di nascita e numero di telefono. Gli interessati che non si iscriveranno entro il termine non potranno partecipare alla visita.

Le PPP verranno vendute in blocco.

I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell’incanto nessun diritto di prelazione (Art. 712c CC e 51 RFF).

Si richiama espressamente l’attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (OAFE).

I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto.

Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l’art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

Ufficio di Esecuzione

6850 Mendrisio