Autorità: Ufficio di conciliazione di Minusio in re M. / M.+M.

Massima:

La conclusione di un contratto di locazione dipende dalla comune volontà delle Parti di locare un determinato bene immobile contro il pagamento di un preciso corrispettivo: non appare necessario che tale volontà sia trascritta in un documento. La comune volontà delle Parti deve tuttavia abbracciare i principali elementi del contratto di locazione, con particolare riferimento al corrispettivo e alla superficie del bene locato. Una Parte non è quindi vincolata da un contratto di locazione concluso sulla base di un errore concernente un elemento principale dello stesso rapporto locativo, purché tale Parte si sia comportata in buona fede e lo stesso elemento fosse oggettivamente riconoscibile anche dal contraente

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