Raccolta giurisprudenza
In caso di difetto del bene locato, al locatore deve essere impartito un termine congruo per risolverli
Volume: 12
Data: 18.07.2006
Numero: 20
Articolo: Art. 259 e segg. CO
Autorità: Ufficio di conciliazione in materia di locazione di Minusio in re R. / H.
Massima:
La richiesta degli inquilini che assegna pochissimi giorni al locatore per risolvere un nuovo difetto del bene locato non ossequia i disposti degli art. 259 e segg. CO. Oltretutto, gli inquilini non possono depositare le pigioni prima che il termine assegnato al locatore sia trascorso, indipendentemente dalle effettive intenzioni del locatore (che in casu è comunque intervenuto). L’attribuzione di un termine al locatore per risolvere eventuali difetti del bene locato deve essere chiara e contenere la diffida di un successivo deposito delle pigioni in caso di inadempimento.
