Raccolta giurisprudenza
APPARTAMENTO CONSEGNATO SENZA I LAVORI DI RINNOVAMENTO PROMESSI ALLA FIRMA DEL CONTRATTO
Volume: 5
Data: 24.02.1998
Numero: 13
Articolo: Art. 258 CO
Autorità: Ufficio di conciliazione di Locarno
Massima:
Anche se il locatore consegna l'appartamento senza aver fatto eseguire i lavori di rinnovamento da lui promessi al conduttore al momento della stipula del contratto, quest'ultimo non è legittimato a recedere dal contratto a norma dell'art. 107 CO, ma può avvaler-si dei diritti concessigli dagli artt. 259a ss CO. La disdetta del conduttore può essere ritenuta valida per la pros-sima scadenza contrattuale