Raccolta giurisprudenza
Costituzione di un diritto di superficie e disdetta per bisogno proprio
Volume: 10
Data: 12.04.2005
Numero: 31
Articolo: 261 CO
Autorità: Ufficio di conciliazione di Minusio in re T. / R. e P.P.
Massima:
La costituzione di un diritto di superficie sul fondo è assimilabile all'alienazione dello stesso. Facoltà di disdetta per la prossima scadenza legale nel rispetto del termine legale di preavviso ex art. 261 CO. Nella specie è stato riconosciuto il bisogno personale dei beneficiari del diritto di superficie ed è stata concessa una protrazione di 6 mesi, ritenuto che l'inquilina non ha dimostrato gli effetti gravosi che la disdetta le cagionerebbe