Raccolta giurisprudenza
Contestazione di una disdetta notificata per migliorare il reddito ammissibile del bene locato e per futuri bisogni della parte locatrice (negata). Protrazione del contratto (concessa)
Volume: 11
Data: 26.10.2006
Numero: 38
Articolo: Art. 271 e art. 272 CO
Autorità: Ufficio di conciliazione in materia di locazione di Locarno in re A. / CE
Massima:
Il fabbisogno proprio della parte locatrice può scaturire anche dalla necessità di edificare diversamente il bene locato onde rendere più redditizio il capitale immobiliare e per fronteggiare futuri bisogni personali della stessa parte locatrice, anche se alla conduttrice deve essere riconosciuta una protrazione unica e definitiva di due anni in considerazione sia del termine di preavviso osservato da controparte che dalla mancanza di un preciso programma di costruzione.
