Autorità: Pretura della Giurisdizione di Locarno-Campagna

Massima:

Il conduttore deve restituire il bene nello stato risultante da un uso conforme al contratto di locazione, ossia nella condizione che ci si può ragionevolmente e normalmente attendere in base ad un comportamento del conduttore conforme al contratto, in particolare alla luce dell'invecchiamento della cosa, della durata del rapporto giuridico e del suo andamento concreto. L'ente locato deve essere perfettamente pulito, devono essere staccati i manifesti e gli autocollanti e devono essere otturati i pic-coli fori sulle pareti causati da chiodi o perni. Il conduttore non risponde invece per l'usura normale, da determi-narsi in funzione della destinazione dei locali, quali ad esempio l'in-giallimento della tappezzeria, le tracce di mobili o quadri sui muri, la presenza di pochi fori sulle pareti.

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