Raccolta giurisprudenza
RITARDO NELLA CONSEGNA DEL BENE LOCATO / DIFETTI DOVUTI AD ABITABILITÀ PRECARIA DEL BENE LOCATO DURANTE I PRIMI MESI DI LOCAZIONE / TORTO MORALE
Volume: 6
Data: 05.07.2000
Numero: 5
Articolo: Art. 258 cpv. 1 / Art. 259a CO
Autorità: Pretura della Giurisdizione di Locarno-Campagna
Massima:
I conduttori che in seguito a ritardo nella consegna del bene locato subiscono un danno hanno diritto al suo risarcimento da parte del locatore. I conduttori che entrano in possesso del bene locato ancora in cantiere hanno diritto ad una riduzione della pigione fino alla fine dei lavori e possono richiedere il risarcimento dei danni conformemente alle disposizioni riguardanti i difetti della cosa sopravvenuti durante la locazione. In casi particolarmente gravi è dato anche un risarcimento per torto morale.