Autorità: Ufficio di conciliazione di Minusio

Massima:

A tenore dell'art. 270c CO la diminuzione o l'aumento dei tassi ipotecari non si ripercuote sui contratti conclusi per almeno cinque anni, la flessione del tasso ipotecario non legittima alcuna riduzione del canone durante la vigenza quinquennale del contratto. Non si può riconoscere alcuna riduzione del canone allorquando la superficie del bene è inferiore a quella indicata sul contratto ma la volontà delle parti era concorde sul fatto che oggetto della pattui-zione fosse quel determinato appartamento visionato dal condutto-re.

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