Autorità: Ufficio di Conciliazione in materia di locazione di Massagno

Massima:

Affinché la protrazione del contratto sia esclusa ai sensi dell'art. 272a cpv. 1 lett a) CO occorre che la disdetta per mora ossequi tutti i requisiti dell'art. 257d CO, ossia che sia stata preceduta da una diffida a versare gli arretrati entro il termine di trenta giorni con l'avvertimento che, decorso infruttuosamente lo stesso, il contratto verrà disdetto.

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