Autorità: Pretura della Giurisdizione di Mendrisio-sud in re M.S.S. e S.S. / Z. & B. SA

Massima:

Disdetta notificata contemporaneamente alla modifica unilaterale del contratto di locazione relativa alla riduzione della superficie dell'ente locato. In concreto sono pacificamente realizzati i presupposti dell'art. 271a cpv. 1 lett. b CO, per il che il nesso causale fra la disdetta e la pretesa modifica non ha motivo di essere dimostrato. La disdetta in questione va annullata anche in virtù dei disposti dell'art. 271a cpv. 1 lett. d) e e) CO

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