Autorità: Pretura della Giurisdizione di Mendrisio-Sud

Massima:

Il conduttore ha sufficienti elementi per considerare validamente rappresentato il locatore al momento della riconsegna del bene locato se il rappresentante esegue un esame anche solo sommario del bene con il conduttore. La conoscenza o l'ignoranza per disattenzione di certi fatti da parte del rappresentante sono direttamente attribuiti al locatore, con la conseguenza che il verbale allestito in tale sede dev'essere considerato valido. Non solo la dottrina ma anche l'uso equiparano la consegna delle chiavi alla restituzione simbolica del bene locato, indipendentemente dalle istruzioni, sconosciute per il conduttore, impartite dal locatore al suo rappresentante

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