Autorità: Pretura del Distretto di Lugano

Massima:

Si giustifica una riduzione del canone del 20% per il fatto che i coinquilini importunino il conduttore con reazioni ingiustificate e sproporzionate di fronte a qualsiasi tipo di rumore connesso ad un uso normale dell'appartamento: infatti le reazioni che, travalicando il li-mite dell'ammissibile, assurgono ad immissioni moleste, qualifica-bili come difetti, legittimano come tali una riduzione del canone nella misura indicata a decorrere dalla notifica del difetto al locato-re e sino alla riconsegna del bene.

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