Autorità: Ufficio di conciliazione di Minusio in re B. / P.

Massima:

Un divieto di concorrenza previsto contrattualmente, che inibisce alla parte locatrice l'apertura di un'attività commerciale analoga a quella condotta dal conduttore, non rappresenta un'eccessiva restrizione della libertà personale. La parte conduttrice deve tuttavia provare il pregiudizio patito dall'indebita concorrenza, avvalendosi prevalentemente dei propri rendiconti contabili. Sulla base della diminuita cifra d'affari, si giustifica una riduzione di pigione del 15 % per l'apertura di un'attività concorrente nello stesso bene locato

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