Autorità: Pretura del Distretto di Lugano, Sezione 4 in re M. / I.

Massima:

Al fine di ammettere l'insorgenza di un contratto di locazione fra le parti, è necessario che le stesse si siano accordate in merito alla concessione in uso di una determinata cosa dietro versamento di un corrispettivo. Se vi è solo il consenso sul principio della cessione a titolo oneroso dell'uso del bene senza che sia stata stabilita la pigione, fra le parti non è venuto in essere un contratto di locazione. In questi casi il giudice fissa l'indennità dovuta per il periodo di occupazione del bene in base alle norme della locazione.

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