Autorità: II Camera civile del Tribunale di appello in re G. / Banca Z.

Massima:

L'avvenuta riconsegna dell'ente locato, durante il procedimento tendente alla protrazione della locazione, lo rende privo di oggetto. In quel caso il Giudice, udite le parti ma senza ulteriore dibattimento, decide con motivazione sommaria, sulle spese, valutando la situazione antecedente al motivo che ha posto termine alla proce-dura. Ove il conduttore abbia postulato una protrazione della locazione perché ha iniziato una costruzione propria, non è tenuto ad accettare un appartamento sostitutivo offertogli dalla locatrice che gli arrecherebbe effetti gravosi, quali un doppio trasloco in un breve lasso di tempo, visto anche l'interesse non urgente della locatrice alla vendita dell'immobile, di mera natura economica.

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