Autorità: Pretura della Giurisdizione di Locarno-Città in re B. / B

Massima:

Il locatore non è obbligato ad accettare il subentrante proposto, ma qualora il candidato presentato sia solvibile e non possa essere ragionevolmente rifiutato ai sensi di legge, il conduttore uscente risulta liberato dai suoi obblighi contrattuali a partire dalla data in cui il subentrante era disposto a riprendere il contratto. Al locatore va accordato un lasso di tempo sufficiente per l'esame delle candidature dei subentranti proposti. Nel caso di locali abitativi un termine compreso tra i 10 ed i 30 giorni è considerato sufficiente.

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