Raccolta giurisprudenza
L'accordo con il quale il conduttore rinuncia all'esercizio della garanzia sui difetti dell'ente locato è lecito ma dev'essere ammesso con estrema cautela
Volume: 10
Data: 16.02.2004
Numero: 9
Articolo: 259 e segg. CO
Autorità: Seconda Camera civile del Tribunale d'appello in re C. / G.
Massima:
La dichiarazione secondo cui "l'appartamento viene preso come visto con tutti i difetti che ci sono" vale per i difetti noti o conoscibili da parte del conduttore al momento della consegna del bene locato. Per i difetti manifestatisi successivamente alla consegna, il conduttore dispone di tutte le facoltà previste dal Codice delle obbligazioni. Difficoltà di erogazione dell'acqua calda giustificano una riduzione del corrispettivo del 15 %
