Autorità: Ufficio di conciliazione di Massagno

Massima:

Mediante un contratto di comodato il bene viene concesso in uso a titolo gratuito. Allorquando un bene viene concesso in uso, anche a titolo carita-tevole e per un periodo determinato, contro prestazione di un corri-spettivo, il rapporto giuridico va invece qualificato come rapporto locativo. L'acquirente o l'aggiudicatario dell'immobile subentrano ope legis nel contratto locativo. Il nuovo proprietario, che non è interessato alla continuazione della locazione, deve notificare una disdetta per la prossima scadenza legale, rispettando il termine legale di preav-viso.

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