Autorità: Pretura della Giurisdizione di Mendrisio-sud in re A.B. / L.F. SA

Massima:

Il bisogno del locatore deve essere serio - non si deve trattare di un pretesto per sbarazzarsi del conduttore -, concreto - deve fondarsi su fatti reali e dimostrati -, ed attuale. Deve inoltre essere data l'urgenza del bisogno. In concreto il locatore non ha ossequiato l'onere probatorio, difettando elementi idonei a ritenere sia la concretezza che l'attualità del bisogno.

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