Autorità: Pretura del Distretto di Bellinzona

Massima:

Le spese accessorie sono a carico dell'inquilino soltanto se espressamente pattuite e devono essere elencate in dettaglio nel contratto. Una clausola generale secondo cui il conduttore deve pagare tutte le spese accessorie è priva di efficacia. Le spese accessorie connesse ad un appartamento sfitto sono a carico del proprietario e non possono essere ripartite fra gli altri in-quilini.

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