Autorità: Pretura della Giurisdizione di Locarno-Città

Massima:

Per la qualifica di locale commerciale occorre, da un lato, la presenza di un locale, inteso come unità chiusa, orizzontalmente, da pareti e, verticalmente, da un pavimento e da un soffitto/tetto, rite-nuto che anche una semplice costruzione mobiliare (quale una ba-racca o un container) può essere ritenuto un locale, non essendo necessaria un'unione stabile con il suolo. Secondo requisito è la pattuizione fra le parti (esplicita o implicita) in merito all'uso dei lo-cali a scopi commerciali.

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