Raccolta giurisprudenza
In caso di mora l'istanza di sfratto presuppone lo scrupoloso rispetto dei termini di diffida e di disdetta
Volume: 9
Data: 09.05.2003
Numero: 33
Articolo: 274g CO
Autorità: Pretura del Distretto di Riviera
Massima:
E' inefficace la disdetta per mora notificata prima della decorrenza del termine di 30 giorni per il pagamento. E' inefficace anche una disdetta che viene inviata prima della decorrenza del termine dei 30 giorni allorché il conduttore la riceva dopo la decorrenza di tale termine. Al mancato rispetto dei termini da parte del locatore consegue l'irricevibilità della domanda di sfratto per mora essendo carenti i presupposti dell'art. 257d CO
