Raccolta giurisprudenza
La riduzione di pigione è ammissibile soltanto quando i difetti del bene locato non siano imputabili al Conduttore e questi non abbia accettato il bene locato nello stato in cui si trova
Volume: 9
Data: 15.12.2003
Numero: 10
Articolo: 259 e segg. CO
Autorità: Pretura della Giurisdizione di Mendrisio-sud in re R. / C.
Massima:
Affinché il conduttore possa avvalersi dei diritti concessigli dagli artt. 259 e segg. CO, è necessario che i difetti sopravvenuti alla cosa locata non gli siano imputabili, né tantomeno siano a suo carico. La sottoscrizione di una clausola secondo cui i locali sono locati nello stato in cui si trovano, visti ed approvati dal conduttore, esclude una riduzione di pigione per gli elementi del bene locato così accettati, fatto salvo un peggioramento del loro stato
