Raccolta giurisprudenza
La tutela contro le disdette abusive mira anche ad evitare che l'inquilino sia costretto ad accettare una modifica unilaterale del contratto di locazione per rimanere nel bene locato
Volume: 12
Data: 08.03.2007
Numero: 38
Articolo: Art. 271 e segg. CO
Autorità: Ufficio di conciliazione in materia di locazione di Minusio in re R. / D.
Massima:
Una disdetta non può essere considerata abusiva se non scaturisce da alcuna modifica contrattuale unilaterale da parte dei locatori. Un indizio importante sull’eventuale esistenza di un abuso scaturisce dalla contemporaneità della disdetta e della proposta di modifica unilaterale del contratto di locazione. Il conduttore deve provare il rapporto di causalità fra la disdetta abusiva e la volontà del locatore di modificare unilateralmente le condizioni contrattuali.
