Raccolta giurisprudenza
Non appare accettabile un conduttore subentrante se lo stesso intende cambiare la destinazione del bene locato e pagare una pigione inferiore
Volume: 10
Data: 31.03.2004
Numero: 19
Articolo: 264 CO
Autorità: Seconda Camera civile del Tribunale d'appello in re A. SA / W.
Massima:
Nulla impedisce alle parti di concordare altre e diverse condizioni meno restrittive per l'inquilino partente onde presentare un valido subentrate, ritenuto che la norma intende favorire la parte conduttrice. Risulta contraddittorio e quindi intutelabile l'atteggiamento del locatore che rifiuta l'inquilino subentrante ma offre la locazione di beni alternativi nello stesso stabile. A fronte della richiesta di subentro, la parte locatrice deve motivare in un congruo termine (10/20 giorni) le ragioni del suo rifiuto
