Autorità: II Camera Civile del Tribunale di Appello

Massima:

L'ultimo termine assegnato al conduttore per il pagamento del canone scaduto (di trenta giorni nel caso di locali di abitazioni e commerciali), inizia a decorrere dal giorno in cui costui ritira l'invio raccomandato, oppure, in caso di mancato ritiro, l'ultimo dei 7 gior-ni di sua giacenza presso l'Ufficio postale. Ove il conduttore rifiuti di ritirare la raccomandata, si presume che la notifica sia comunque validamente avvenuta. Diversamente, nel caso in cui non fu possibile notificare né la rac-comandata né l'avviso di ritiro per mancanza di un valido recapito, non vi è stata alcuna notifica, con la conseguenza che il termine di diffida non inizia a decorrere, a meno che il conduttore, in violazio-ne del principio della buona fede, si sia sottratto deliberatamente alla notifica.

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