Autorità: Pretura della Giurisdizione di Locarno-Città

Massima:

Sono prestazioni suppletive del locatore gli investimenti per migliorie di valorizzazione, l'ingrandimento della cosa locata, come pure le prestazioni accessorie suppletive. Di regola le spese per revisioni importanti possono essere consi-derate in ragione del 50-70%, atteso che la percentuale astratta si applica soltanto quando l'importo delle migliorie non è determinato in dettaglio. Secondo giurisprudenza, il capitale investito va remunerato con una percentuale pari alla metà del tasso ipotecario di riferimento in primo rango aumentato di ½%, valendo quale momento determinante quello della notifica dell'aumento

Nuova ricerca