Autorità: II Camera Civile del Tribunale di Appello in re B./K

Massima:

Chi accetta di prendere in locazione un appartamento in uno stabile sito lungo una delle principali vie d'accesso alla Città di Lugano non è legittimato a presentare disdetta straordinaria per gravi motivi invocando la rumorosità del bene locato. La conduttrice non può appellarsi alla propria gravidanza per svincolarsi anticipatamente dal contratto, tale stato non essendo un evento imprevedibile per chi ha una relazione affettiva stabile. L'auspicata tranquillità nell'interesse della gravidanza, attestata anche dai medici curanti, può essere ottenuta con misure meno drastiche quali un ricovero durante la fase critica o il provvisorio trasferimento presso terzi, potendosi esigere dalla conduttrice che essa mantenga il contratto locativo sottoscritto.

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