Autorità: Pretura del Distretto di Lugano

Massima:

La consegna di un appartamento diverso da quello pattuito contrattualmente, segnatamente di un appartamento trovantesi al piano inferiore rispetto a quello visionato e che non gode di alcuna vista, non costituisce un difetto ai sensi dell'art. 256 CO, circostanza questa che rende illegittimo il deposito della pigione. Ciò nondimeno il locatore risulta inadempiente e deve risarcire al conduttore il minor valore.

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