Raccolta giurisprudenza
Protrazione del contratto di locazione in caso di mutamento di proprietario
Volume:
Data: 01.01.1995
Numero: 50
Articolo: Art. 272 CO / Art. 261 CO
Autorità: ignota
Massima:
Anche se il nuovo proprietario è legittimato a disdire il contratto di locazione di abitazioni o locali commerciali per la prossima scadenza legale, rispettando il termine legale di preavviso, potendo invo-care un urgente fabbisogno personale, il conduttore può nondime-no postulare la protrazione del contratto. Una proroga unica di 8 mesi, corrispondente a ca. 12 mesi dalla data di ricezione della disdetta, è comunque sufficiente nella fatti-specie, tenuto conto di tutte le peculiarità della fattispecie.