Autorità: Ufficio di conciliazione in materia di locazione di Locarno in re R. / W.

Massima:

Il locatore può chiedere la liberazione a suo favore del deposito di garanzia a compensazione di valide pretese pecuniarie che vanta nei confronti del conduttore, tra queste rientrando anche le pigioni scoperte. L’autorità di conciliazione deve verificare se le pigioni pretese dal locatore sono dovute e questo in relazione anche alla pretesa inadempienza del contratto da parte del locatore sollevata dai conduttori. Ai conduttori compete dunque l’onere probatorio delle pretese opposte al locatore.

Nuova ricerca