Chiusure straordinarie il 2 e il 16 agosto 2024
Tutti gli uffici dell'Amministrazione cantonale rimarranno chiusi venerdì 2 e venerdì 16 agosto 2024.
Volume: 12
Data: 16.01.2008
Numero: 42
Articolo: Art. 272 e segg. CO
Autorità: Seconda Camera civile del Tribunale d'appello in re AO1 / AP1
Massima:
Per respingere un’istanza di sfratto formulata dal locatore alla scadenza della prima protrazione è sufficiente per il Pretore constatare che tempestivamente è stata depositata una domanda di seconda protrazione della locazione presso l’Ufficio di conciliazione. L’istanza di sfratto diviene quindi irricevibile in presenza di una domanda di seconda protrazione e il Pretore deve attendere la decisione dell’Ufficio di conciliazione e l’eventuale istanza locativa delle parti. Soltanto con l’esaurimento delle varie istanze giudiziarie che si occuperanno della domanda di seconda protrazione sarà dunque possibile inoltrare una domanda di sfratto.