Autorità: Ufficio di conciliazione in materia di locazione di Bellinzona in re B. / R.

Massima:

L’Autorità competente deve valutare i reciproci interessi delle parti nell’ambito di una domanda di protrazione della locazione. A favore della parte locatrice può emergere l’urgenza di riottenere il bene locato per scopi edili, mentre l’inquilino può sostenere le possibilità di differimento degli interventi auspicati da controparte. Una protrazione può essere dunque concessa allorché non emergano pregiudizi particolari per la parte locatrice anche nel caso che l’intervento edile sia già stato approvato dall’Autorità comunale.

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