Autorità: Ufficio di conciliazione di Biasca

Massima:

La riparazione del soffitto, del termostato del bagno, del forno, della stufa a legna e di danni esterni al bene locato patiti a seguito di un alluvione danno diritto ad una riduzione di pigione per il periodo interessato del 25%. Infatti, compete al locatore l’obbligo di consegnare la cosa locata in uno stato idoneo all’uso e di mantenerla tale per tutta la durata della locazione, anche se il bene locato viene reso difettoso da una causa esterna. Una riduzione di pigione deve essere riconosciuta anche se il locatore ha provveduto soltanto parzialmente a ripristinare il bene locato.

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