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Repubblica e Cantone Ticino Dipartimento delle finanze e dell'economia |
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Divisione delle contribuzioni Ufficio tassazione delle persone giuridiche 6501 Bellinzona www.ti.ch/fisco |
14.09.2024 | ||
| TUI - trasferimenti imponibili | |||
TUI - trasferimenti imponibili
| Stato | Scheda valida per gli anni di tassazione | Scheda valida per le tassazioni effettuate |
| Attiva |
Data di pubblicazione: 29.04.2020
| Stato | Attiva |
| Data di pubblicazione: | 29.04.2020 |
Giusta l'art. 124 cpv. 1 LT, sono imponibili i trasferimenti di proprietà e gli altri negozi giuridici che, economicamente, sono parificabili ad un trasferimento del potere di disporre di un fondo.
Sono in particolare imponibili (elenco esemplificativo al cpv. 2 dell'art. 124 LT):
- le compravendite immobiliari;
- le permute (eccezioni: si veda l'art. 125 lett. d LT);
- lo scioglimento delle proprietà collettive (eccezioni: si veda l'art. 125 lett. c LT);
- le costituzioni a favore di terzi e le alienazioni di diritti di superficie per sé stanti e permanenti, i cui effetti siano parificabili ad un'alienazione della proprietà;
- le costituzioni di servitù di diritto privato che, dietro versamento di un'indennità, limitano lo sfruttamento incondizionato o diminuiscono il valore venale del fondo in modo duraturo e importante;
- le cessioni successive di diritti, in particolare le cessioni di diritti di compera;
- gli apporti ad una società;
- le alienazioni di azioni o di quote di società di capitale o cooperative immobiliari;
- le espropriazioni formali e materiali.
Sono pure assoggettati all'imposta sugli utili immobiliari:
- il versamento di un'indennità di svalutazione, nell'ambito di un'espropriazione parziale (diminuzione di valore della frazione residua);
- la cessione di indici di edificabilità a fondi contigui di proprietà di terze persone.
Le diverse tipologie di trasferimento vengono approfondite nelle rispettive schede.
BASI LEGALI
| Legge | Art. | Cpv. | Lett. | |
|---|---|---|---|---|
| LT | 124 |
Restano riservate eventuali modifiche legislative, di prassi o di giurisprudenza, intervenute dopo la data di pubblicazione
